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老房改造系列专题三:生活空间多烦恼,厨卫改造少不了。

时间:2019-05-17 来源:青岛企划

房屋和人一样,年纪大了,就容易出现各种问题,特别是每天处在“水深火热”的厨卫空间。厨卫空间的使用最为频繁,而且涉及水、电、燃气等相关设施,是同等条件下老化程度最高的两大空间,所以,关注厨卫空间的使用寿命,及时养护、翻新也是很重要的。

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- 厨卫改造四大注意事项 -


1
旧厨房的内部结构相对要复杂一些

除请橱柜厂家对厨房进行丈量外,还要看看各种管道原来的位置是否合适,如不合适需要改动,则会出一份图纸交给装修公司,由施工队按图纸进行必要的改造。

2
煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重

这两种管道因一般不让随意改动。如果不得不改时,必须经过物业公司的同意。改动时,由于专业性较强,同时为方便日后的维修,通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。

3
新增管道

旧房一般是单路供水,因此在厨房装修时,最好能增加一个热水管道。另外,一般家庭卫生间比较小,只能把洗衣机放在阳台上,这就必须再接一个上水管,同时增加地面排水管。需要注意的是,受结构的限制,水路改动只能改上水,不能改下水。

4
厨卫用水管道位置规划

施工前要规划好过墙的管道的长度,管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的最后尺寸,尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外,管道的走向要尽量避开入墙的电线管,避免日后水管破裂漏水影响用电。

- 厨卫空间狭小 -

大多数老房子都是70/80年代建立的,对于空间规划设计方面都还不够成型,尤其表现在老房的厨卫空间方面,大多空间狭小,不足3、4平米,管道设置却相当占空间,改造势在必行。


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1
更换门

老房的厨房建议做折叠门增加空间,卫生间同理,并在有限的空间里尽量做到干湿分区。

2
“压榨”墙体空间

改造方面尽量采用瓷砖胶薄贴法工艺,让厨房、卫生间的空间得到充分利用。

3
厨卫家具选择
厨卫用具产品都尽量选择体型小巧。更多收纳空间的家具,物尽其用。
4
用对颜色、材质让视觉上看着更大

卫生间建议选择浅色系的墙砖,有扩大空间的效果。地面的瓷砖可以选择颜色深一些的,这样不会有头重脚轻的感觉了。老房卫生间肯定不会有大窗户来引光,所以一般都会很暗淡,感觉不舒服。如果不能通过开窗来增强室内采光,可以从灯光上解决,选择明亮的白光灯,空间不显得紧凑。

5
墙体空间

老房卫生间在规划设计的时候要多考虑墙面的改造,可以挖空墙内空间做一个壁龛来做收纳空间,这样就可以腾出更多的地面空间


- 卫生间除臭问题 -

1、卫生间臭味来源

地砖空鼓存水
马桶反味
and


地漏反味
洗手盆上下水管反味
and


排风口异味倒灌
卫生间死角
and


2、卫生间臭味解决办法

1
更换地漏

想要更好的防臭隔气效果,就选择深水湾等水封式地漏,记得多往地漏里倒水,防止存水弯干涸,变成“通风口”。既要防臭,又要防虫,就选铅坠式等T型地漏。

2
更换法兰圈

如果确定异味来自于马桶内,就可以请工人移动马桶、清理污渍、更换老化的法兰圈,最后用玻璃胶给马桶封边,即可消除异味。

3
密闭缝隙

在水槽的软管和下水口的缝隙之间打上玻璃胶,每年用小刀把原有的玻璃胶刮掉,再打一遍就可以长期保证密封效果了。

- 厨卫噪音问题 -


一般老房厨卫水管流水声都比较大,对于老人或者睡眠不好的业主来说是很困扰的问题。

管道隔声处理可加消声管道,一般微孔板内填玻璃棉,

如果是保温管道做好保温也能起到一定的消声作用,

另外风机吊装加减震器,确定噪声源,从源头上采取措施。

最好进行检测,确定是否超标。

超过多少,必要时做频谱分析,有针对性地采取措施。




老房装修翻新过程中,厨卫的装修问题尤为重要,以前的厨卫设施不能满足现代人的使用需求,所以一定要进行改造,这样才能满足我们现代人的使用需求。

...

continued -



*以上内容来自网络



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