老房改造系列专题二：改造最前线，拆墙稳为先。

在进行老房改造，

不可避免会遇到重新规划布局并拆除一部分结构的情况，

那么老房改造墙体关卡时该怎么处理各种问题呢？

拆除过程中又有哪些墙体可以拆除，

有些墙体不能拆除呢？

在老房内，墙面开裂龟裂的现象并不少见，因此在对老房进行装修的时候还需对墙面的基层做处理，如果只是单纯的刷漆，那也只是治标不治本而已。

而粉刷墙面打底是关键，一定要注意做好基层处理，一般好的装修公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

有些人为了装修设计的美观，想要拆掉承重墙，但在改动墙体时，我们首先要考虑的不是美观，而是安全。砖混结构的墙体起到承重抗震的作用，砸了也会造成安全隐患。拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

还可能造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。

从安全角度考虑，建议承重墙不要拆除。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的，所以就不要冒险了。

  如何分辨承重墙

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。

不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。

提示

除了承重墙，有些轻体墙也不可随意拆。因为轻体墙也承担着房屋的部分重量。例如，横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

而完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了不会对房屋的结构造成任何影响。

房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如果将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。

以上就是老房改造过程中处理墙体问题的部分注意要点。

装修过程中一切解决问题出发点都要以安全为首要。

希望业主们都能满意且安心的住进全新的环境。

我们下次再分享更多装修改造要点事项。

不见不散~

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