老房改造系列专题一:改造千万条,量房第一条。
今天,业之峰启动老宅焕新颜,二手房改造计划。
让老房再次焕发光彩!
而这次,我们要和大家分享的是,万屋装修第一步,量房!
量房是指由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测,
并进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。
九层之台起于垒土,千里之行始于足下,凡事都有个开头,那关于我们房子的装修,第一步就是量房了。
很多人讲,我都有户型图纸了,为什么还要劳师动众量房,这不是多此一举?
实际上,量房这一步骤真的很重要,只有对房间各个地方的尺寸了如指掌,才能对症下药。
在师傅们来量房前要准备好——水电图、建筑结构图、户型图。有什么图都垒起来就对了,反正在设计师和师傅们的手里,都能化腐朽为神奇。 了解物业对装修的规定——例如水电改造有什么具体要求,房屋外立面能不能改动,卫生间的下水道位置在哪里。如果等一切都尘埃落定,一纸文书下来让拆改,那就要生无可恋了。
测量墙面、地面、水电路的长、宽、高,以及门、窗、空调、暖气等的位置。以上数据都要很准确,它们将直接影响装修的报价。 勘测房子原有的水电路、墙顶面、地面和厨卫的基层等情况,确定水电路和基层处理的改造项目和数量。
窗户的位置,日照时间是否过长或不足,如果窗户位置不合适,将会导致室内昏暗或温度过冷过热。
观察屋子的周边现场和未来的噪音源,房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离,决定解决方案。 了解不同季节气流变化,分析不同季节空气质量温度、湿度、气味,对可能产生的问题,通过特别的设计去避免。 通过量房准确的了解房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等位置,不至于后期施工时因尺寸不对而无法实现。
26项专业量房工具
66个量房关键点
为了避免出现疏漏,一般量房的顺序是从进门开始转圈,最后回到门的另一边。 先巡视一遍所有房间,了解一下基本房型结构。 在纸上画出大概的平面图,从进门开始,一个一个房间测量,(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)。 卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量)。 把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录(了解两个房间之间的空间结构关系)。 观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等,在纸上简单示意。 测量门、窗本身的长、宽、高,再测量这个门、窗与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门、窗与天花的间隔尺寸。 按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。(厨房、卫生间要特别的注意)、要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。 按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免橱测,测量的顺序为一层测曼完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右。 有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚。 在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确和精细。
(图片为业之峰设计师现场量房照片)
量房数据越是准确,设计和装修越是准确,最大程度减少装修过程中的返工问题,也使空间作用发挥到最大限度,分毫不差,节省每一米面积。 观察房子的格局和朝向,比如采光条件如何。观察周围的环境状况,比如噪音是否会影响生活。如果先天条件不佳,就需要后期设计提出解决方案。
所有测量数据直接影响到装修的报价,精确的量房才能给出准确的预算数字,如果数据偏差,会导致装修支出的增加。
所以,量房绝对不是一个可有可无的步骤,
万丈楼房平地起,量房即地基。
千万不可略过!
...
- continued -
*以上内容来自网络
- 1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
- 2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;
- 3.作者投稿可能会经我们编辑修改和补充。